La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) detectó más de 110 mil metros cuadrados de construcciones no declaradas en las localidades de Pinamar y Cariló, principalmente en viviendas de lujo y desarrollos inmobiliarios de alta gama.
Según explicó Gaspar Spiritoso, subdirector ejecutivo de Acciones Territoriales y Servicios de ARBA, las irregularidades corresponden a más de 200 casas de alto valor y al menos 25 edificios que figuraban como terrenos baldíos, pese a contar con importantes construcciones ya finalizadas.
Las inspecciones se concentraron especialmente en countries, barrios cerrados y emprendimientos premium, donde se registraron casos de edificios en altura con miles de metros cuadrados sin declarar, lo que genera un perjuicio fiscal significativo.
Desde el organismo provincial detallaron que el valor de mercado de estas propiedades supera los 2.500 dólares por metro cuadrado, lo que refuerza la necesidad de profundizar los controles sobre sectores con mayor capacidad contributiva.
ARBA ya notificó a los responsables de los inmuebles para que regularicen su situación catastral y fiscal. En ese marco, Spiritoso destacó que la Provincia busca garantizar un sistema tributario más equitativo, donde cada contribuyente tribute de acuerdo al valor real de su propiedad.
Además, se anunció la próxima implementación de M2, una herramienta que incorpora inteligencia artificial para detectar construcciones no declaradas. Esta tecnología permitirá agilizar la regularización catastral, optimizar los procesos de fiscalización y fortalecer el control del Impuesto Inmobiliario.
