Los contratos de alquiler que aún se rigen bajo la antigua ley de alquileres aumentarán nuevamente en enero. Esta vez, los inquilinos tendrán que enfrentar subas del 190,69%.
El dato muestra que el índice de contratos de locación se fue desacelerando los últimos meses. En diciembre, el aumento fue 208,67%, en noviembre 227,3%, en octubre 238% y en septiembre 243,1%.
Estos incrementos se calculan en función del índice que realiza el Banco Central, y que contempla la variación de la inflación (según el IPC del INDEC) y los salarios, de acuerdo con la remuneración promedio de los trabajadores estables (RIPTE).
Si por ejemplo, un inquilino comenzó el contrato en enero 2023, y en ese momento pagaba $100.000, en enero de 2024 debió abonar por el inmueble $237.500. De esta manera, en enero 2025, aplicando la suba del 190,67%, el inquilino pasará a pagar $690.385.
Si bien el ICL muestra una desaceleración, el aumento sigue implicando un desembolso importante de dinero para los inquilinos que destinan gran parte de su salario en pagar el alquiler.
Actualmente, los inquilinos que sufren fuertes aumentos anuales por estar aún atados a la antigua ley de alquileres, intentan renegociar con los dueños o bien están rescindiendo contratos, dado que los precios de los alquileres en el mercado se están sincerando a la baja.
Fuente: Ambito.com
